Ringier-Areal Zofingen

Seit 2008 begleitet die immoclass AG die Transformation des ehemaligen Druckerei- und Industrieareals in Zofingen im Auftrag der Swissprinters AG und der heutigen Ringier Areal AG. Als Vertreterin der Grundeigentümerin unterstützten wir die strategische Weiterentwicklung des Standorts von einem klassisch industriell genutzten Areal zu einem vielseitigen Wohn- und Arbeitsstandort. Zu den wesentlichen Meilensteinen gehörten die Optimierung der Eigennutzungsflächen, die Umzonung von der Industriezone in eine Wohn- und Arbeitszone sowie die Durchführung eines Studienauftrags als Grundlage für den Gestaltungsplan. In enger Zusammenarbeit mit der Stadt Zofingen wurden die planungsrechtlichen Voraussetzungen geschaffen und die Interessen der Grundeigentümerin während des gesamten Prozesses vertreten. Im weiteren Verlauf begleiteten wir die Entwicklung des Wohnareals inklusive Investorenvermarktung und Veräusserung an den künftigen Eigentümer. Parallel dazu unterstützten wir die Stilllegung des Druckereistandorts, die Neuvermietung der freiwerdenden Gewerbeflächen sowie die Veräusserung des Gewerbeareals an eine neue Eigentümerschaft.

Unsere Tätigkeiten umfassen insbesondere folgende Bereiche:

Strategische Beratung bei der Transformation des Areals
Wahrung der Grundeigentümerinteressen gegenüber Behörden, Investoren und weiteren Anspruchsgruppen
Begleitung von Umzonungs-, Gestaltungsplan- und Arealentwicklungsverfahren
Durchführung von Studienaufträgen und Koordination komplexer Planungsprozesse
Entwicklung, Vermarktung und Veräusserung von Immobilien und Entwicklungspotenzialen
Neuvermietung und Repositionierung von Gewerbeflächen